以高品质为目标，建设美好家园

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近日，住建部印发《关于提高住房质量的意见》，完善“好住房”建设体系。 《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》建议“建设安全舒适绿色智能‘好住房’，实施住房质量提升工程和房地产服务质量提升活动”。如果这一政策推进，到2026年，“好住房”建设也将得到加强。从目前的做法来看，建设成效如何，记者进行了采访。创造强调日常生活需求的“美好家园”，其本源在于关注解决现实生活中的“急、难、忧”，回应人民群众追求美好生活环境的需求。对存在安全和居住舒适度问题的老旧小区改造，正在成为“好住宅”建设的重要方向。北京西城区礼石口工程始建于1976年，由于多年使用，年久失修。改造前，该建筑存在能耗高、空间利用率低、设备陈旧等诸多问题。通过功能重组和空间活化设计，重生为现代化的低成本租赁住房，有效盘活城市存量资源，促进当地城市功能提升。改造后，共开业6种类型264套住房，主要针对在附近商圈工作的年轻人。这些住宅不仅提供高品质的生活体验的同时，还能降低通勤成本，有效促进该地区工作与家庭的平衡。不仅是北京，海口市也进一步改善人居环境，在15分钟生活区内增设“一老一童”等服务、文化、医疗设施，全面提升居民生活质量。 “按照一期实施、一期规划、一期准备的原则，海口市已实施了19个城市更新项目，规划了27个前期项目。城市更新改造将惠及8.5万人，同时切实解决当地居民上学难的问题，我会做的。”海口市住房和城乡建设局党组书记张建良表示，海口市按照以建设“好住房、好社区、好社区、好城市”为城市更新目标充分利用中央统筹资金，全面提高居民生活质量，增强人民群众的获得感和幸福感。响应国家新的住房需求，打造“好房子”的努力至今仍在继续。浙江省衢州市常山县人才社区项目一期工地，一片忙碌的工地映入眼帘。该项目总面积约55.6亩，总投资8.8亿元。项目以“整体”人力资源住房为理念，建成后将整合住宅、休闲和商业功能，结构将于2026年继续，屋顶结构的外框架将同时拆除，预计于2027年10月整体竣工。”常山县社区人才工程一期现场经理李亮表示：改善你的家也是我们的起点f 创造一个“美好家园”。近日，山东省住房和城乡建设局第三轮优质住房试点工作公布。名单公布，常山县文源-半山云景项目揭晓。济宁市嘉祥人。可见，嘉祥县从规划、设计、选材、施工到辅助设备，都注重“好住宅”的建筑要求。在推进优质住房建设的同时，发展周边教育、医疗、商业等配套设施，打造十分便利的“15分钟居住区”。中建云栖风华由中建八局承建，位于济南市历城区新通站地区，总建筑面积约72.3万平方米。这是中国建筑集团首个国家级“好房子”试点项目也是山东省唯一的“好房子”试点项目。据中国一建八局项目负责人陆峰介绍，该项目与中建“好房子”建设体系深度融合，系统拆解了14个主要部门、294个主要节点。建造高品质住宅从六个要素开始：好集成、好标准、好设计、好材料、好施工、好施工。维护制度标准。好“好住房”的建设离不开制度标准的支撑。 2025年确实化されています。近年来，一些国家积极探索符合地区发展状况的“好住房”建筑标准。浙江省绍兴市柯桥区にある宝业集団は、「中国百年住宅実证プロジェクト」の実施企业として、中国建筑基准设计研究所と提携し、设计、建筑、建设に至る全プロセsuにおける「百年住宅」基准を确立した。 「2025年10月、宝业グループの『センチュリーハウ斯』が浙江省优质住」宝业集团有限公司の副総経理孙玉瓜消费、高品质、低炭素の建物の実现にnuめていると语った。 「高品质の住宅を求める人々の切実な需要に积极的に応えるため、金华市金东区は浜江集団と协力して和ピンプロジェクトを建设し、『五品』基准を核とし、全方位努力のを行っている。」党グループのメンバーで浙江省金华市晋东区住宅・都市农村开発局副局长のルー・クイシェン氏は、晋东区は品质と安全性の强固な基盘を构筑するために『い住宅』建设shisutemuを积极的に构筑していると述べた。ヘピンプロジェクトの建设过程では、バria福里设计と年齢に応じた构成が必须の基本基准として设定されました。地域公共空间のバriafuriーsurープ、车椅、电动手すり付き公众图伊雷、紧急通报ボタンまで、死角のないケアの実现に努めています。优れた基准、优れたデザイン、优れた素材、优れた建设、优れたメンテナンスの5つの末からの取り组みを调整しています。湖北省は、住宅の高を3メートル以上に引き上げ、1阶の高床を追加し、バルコニーの奥行きを拡大し、遮音性を强化し、sumaトホームを导入し、ユnitto配置机能を最适化し、住宅取得率を高め、制品の反复を促进するなど、高品质住宅建筑规划と地方の高品质住宅建筑基准を次々に导入してきたことがわかった。 2025年全省新开工房地产项目全部为优质住宅建设。直销费结束了。 80%。查と设计を开発しました。グrinでインテリジェntな建设を精神的に开発し、「1つのソfutoと1つのソfuto」の形成を育成します。 「ハードとツープラトォーム」の利点を生かして、60社128件のプロジェクトがsumaー建设パairottoの実施を推进し、住宅都市农村开発部によって全国で7件の体験が推进された。海南省自2023年起多措并举探索建筑业质量提升。 2023年2020年、海南省は「海南省プreneハブ建筑物（グrin建筑物）の开発改造のための3か年行动计划（2023年～2025年）を発行、実施し、2025改善され、海南岛の热帯気候と海洋岛の特性に适した「良い住宅」が生み出されています。南省住宅ヺ海南自由贸易港の「3ゾーン1センター」の戦略的位置付けと展开全国的な都市农村グrin开発事业に従っ海南省住宅都市农村开局设计、标准制定、制度建设建设から海南を推进し続けていると绍介た。省内知名人士在生态建筑和预制建筑的发展、政治基础和预制建筑装饰和排放系统方面建立了“海南省预制建筑室内装饰技术”请注意预制装饰的设计、生产和施工。 「优れた住宅」の建设を可能にするテクノロジーには、テクノロジーとプロジェクトを深く统合し、新しい素材、新しいプロセsu、新しいテクノロジーを知覚可能现在実の生活shiーンに変换することが必要です。最近，湖北省武汉市光谷建一品汉运大厦项目开工建设，并开始装修。该项目是武汉市首座注册的第四代住宅楼。面积117,500平方米是米。仅规划9栋小型摩天大楼和478个住宅单元，体量较小，为2.3个单元。以这个比率和最高109%的房屋空置率来看，有足够的空间。走进项目施工现场，传统施工现场的“喧闹”景象已经消失。 “这不是传统的建筑工地，而是‘数字化建筑工厂’。项目负责人吴晨表示，这背后的一切秘密都隐藏在‘数字化建筑中心’里。” “始终一个模型”。据报道，该项目由 BIM 技术支持，优化了 100 多个交叉碰撞点，仅此一项就花费了数百万美元。同时，数字孪生与工厂同步，每块预制板、每根钢筋都附有一张“出生证明”，显示制造日期、原材料批次和质检报告。项目交付后，项目团队可以轻松上传BIM模型，物业管理者可以实时看到公共区域设备的状态，并可以跟踪、追溯和评估一切。 “近日，在杭州市钱塘区覃塘云筑人才共享房产交房现场，刚刚办完交房手续的业主拿到了新家的钥匙，他高兴地说。据了解，钱塘云筑人才共享房产是钱塘区保障性人才住房之一，在东南部期间引入了BIM技术，通过可视化展示管道、构件的空间布局，可以主动避免水管、电气交叉等管道碰撞问题。杭州钱塘安居发展集团有限公司项目负责人连佳佳利用该技术进行了全面的碰撞分析。新技术可识别建筑结构的高度差异以及管道和机电结构之间的碰撞，从插座预留位置到地下车库管道布局。他说，已发现并积极解决了90多个问题。所有这些都在模型中得到了反复验证。山东公司依托“建筑之乡”的产业优势，坚持“绿色、智慧、协作”方向，一砖一瓦落实“好房子”标准。肥城依托山东鲁泰建材科技集团、肥城鸿瑞装配式建筑有限公司等骨干企业，大力推广数字化BIM技术，加快装配式建筑规模化发展。此外，肥城市制定了《促进建筑安装业质量发展实施细则》和《促进建筑安装业质量发展十项措施》推动建筑安装业高质量发展”，为政策层面赋能企业，搭建“产业协同供需对接平台”。53家监管企业已对接，资源配置更加高效。在北京房建集团承建的朝阳区十八里店朝阳港1303-686项目现场，项目负责人杨明告诉记者，智慧建筑一体化平台应用研究已正式启动，以项目10号楼为示范支撑，积极开展在探索装配式房屋施工智能化转型提升的道路上，我们努力用科技打破施工过程的本土习惯，提高质量控制水平，提高安全保障能力，促进施工过程中“险、杂、脏、重”场景的人机配合。过程，实现高效、高质量、低消耗、低排放的施工过程。 （经济日报记者 李静 王金虎 韩秉志 刘杰 董庆森 潘世鹏）